免責・注意事項

🦉モーリーより（運営者からのごあいさつ）

こんにちは、サイトを運営している不動産鑑定士のモーリーです。

このサイトは、実務の現場で感じたこと、伝えたいことを、わかりやすくキャラクターと一緒に発信することを目指して作りました。

「学んだことを、誰かの役に立つ形で届けたい。」そんな思いから生まれたサイトです。

けれど、実務には「絶対の正解」がありません。
不動産の鑑定評価は、唯一無二の不動産に向き合う、とても専門的で判断力が問われる仕事です。

そのため、このサイトに掲載している情報は、「モーリー（＝運営者）」の実務経験と見解をもとにしています。

ご自身の判断で取捨選択しながら活用してください。

📘 免責事項について

このサイトは、個人の不動産鑑定士が運営しています。
掲載されている情報は、運営者の実務経験に基づくものであり、あくまで参考情報・見解のひとつとしてご覧ください。

• 情報はできる限り正確を期していますが、内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
• 本サイトの情報に基づいて発生した損害やトラブルについては、一切の責任を負いかねます。
• 他のサイトへのリンクも含まれていますが、リンク先の内容やサービスについては、当サイトの管理外となります。
• 表現や見解には、運営者個人の意見や経験が含まれています。

🧭 鑑定評価という専門領域の性質

不動産の鑑定評価は、機械的な作業ではなく、以下のような特徴を持ちます：

• 案件ごとに、個別性がある。
• 一定の評価基準やルールはあるものの、「一律の正解」は存在しない
• 鑑定評価上の各種の判断には、専門家の知識・経験・判断力が求められる

 🌱 鑑定士として成長するために

モーリー：「不動産鑑定評価基準には“鑑定評価の進歩改善に努力すること”という一文があるんだよ。つまり、基準さえも“完成された絶対”ではなく、常に進化すべきものってことなんだ。私たち鑑定士自身が、常に学び、成長し続ける責任を負っているということ。」

このサイトは、その一助になることを目指しています。

• 実務の現場で学び続けること
• 他の専門家と連携すること
• 自分の判断力を磨くこと

これらが、鑑定士という職業の価値を形成するんだ。

🤝 ご理解とご協力をお願いします

このサイトの情報は「判断のヒント」であって、「決定の根拠」ではありません。

より正確な判断が必要な場合には、信頼できる不動産鑑定士や専門家へ直接ご相談ください。

📚 著作権について

当サイトに掲載されている文章、図解、キャラクター（モーリー・ニャッタ）などのコンテンツは、すべて運営者に著作権があります。
無断転載・複製・改変・商用利用など、著作権を侵害する一切の行為を禁じます。
引用・転載をご希望の場合は、必ず事前にお問い合わせフォームよりご連絡ください。

 🎓 最後に：モーリーから読者の皆さんへ

モーリー：「実務には、“こうすれば正解”という近道はないけれど、 判断の軸になる考え方は必ずある。 このサイトが、皆さんの実務の”灯り”になればうれしいです。」