2026.05.05 2026.06.21

⭐️ 星空図鑑｜価格の三面性

モーリー

■ 星：価格の三面性

価値はひとつであり、三つの方向から確かめられる。

■ この星が見せるもの

一方向からだけでは、見えない側面がある。

■ つながりをみる

● 費用性

それをつくるとしたら、どれくらいかかるか

● 市場性

似た不動産が、どのくらいの水準で取引されているか

● 収益性

その不動産が、どれくらいお金を生み続けるか

■ 星座（向きが定まる）

異なる方向から見たとき、価値の位置が定まる。

第七幕へ戻る
この星があらわれた場面を、もう一度たどる。

夜の森図書館蔵書案内

不動産鑑定評価基準と、その運用上の留意事項をもとに、

不動産鑑定評価が、どのような理論の流れで価格へ向かっていくのかを整理した本です。

効用・稀少性・有効需要という入口から、

価格形成要因、最有効使用、地域分析、三方式、鑑定評価報告書まで。

基準が「何を守ろうとしているのか」、

そして、鑑定評価という仕事が、どのような構造で組み立てられているのかを、

総論を中心に静かに読み解いていきます。

⭐️ 星空図鑑｜市場参加者