🐿️ レコル出版の棚

レコル出版では、
外の世界にある制度や資料を、
夜の森の中で静かに読み直し、
本の形にして置いています。

レコル出版の本

価格を読む仕事
―― 不動産鑑定士のなり方

編集日：2026年5月10日

不動産鑑定士という仕事と、そこへ向かう制度上の道すじを整理した本です。
試験制度、実務修習、修了考査、登録制度などを、国土交通省や日本不動産鑑定士協会連合会の一次資料をもとに読み直しました。「価格を読む仕事」へ向かう入口として、資格取得までの流れと、制度を支える仕組みを静かにたどっていきます。

価格等調査ガイドラインを読む
──「正式な鑑定評価」と「簡易的な価格調査」の境界線を、ゆっくり読み解くために

編集日：2026年5月14日

価格等調査ガイドラインと運用上の留意事項をもとに、
不動産鑑定士が価格を調べて伝えるときのルールを整理した本です。
「正式な鑑定評価」と、「不動産鑑定評価基準に則らない価格等調査」の違いを入口にしながら、誰がその価格を使うのか、どこまで調査するのか、その前提をどう報告書に残すのかを読み解いていきます。

公的価格を読む
―― それぞれの価格は、何のためにあるのか

編集日：2026年5月16日

一つの土地に、なぜ複数の価格が存在しているのか。
地価公示価格、地価調査価格、相続税路線価、固定資産税評価額、そして実勢価格。
この本では、「一物五価」という言葉を入口にしながら、それぞれの価格が、何のために作られ、どのように使い分けられているのかを整理しました。公的価格を、価格水準を確認するための参照軸として読み解いていきます。

レコル出版について

制度は、更新される。
けれど、価格を読む仕事の見方は残っていく。
レコル出版では、
変わりうる制度を記録として整理しながら、
その奥にある仕事の輪郭を静かに残していきます。